Accession à la propriété
Acheter un logement social dans le Pays de Gex (01)

Acheter un logement social dans le Pays de Gex permet de jouir des avantages économiques du territoire transfrontalier. La zone est un vivier d’emploi, qui continue de se développer au fil du temps. La proximité avec Genève est également appréciée de la population française du bassin genevois. Découvrez comment et pourquoi acquérir un bien immobilier à la frontière suisse avec Dynacité.

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PAVILLON T5 138 M2

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L’offre d’accession à la propriété dans le Pays de Gex avec Dynacité

Vous souhaitez acheter un logement dans le Genevois français ? Nous nous engageons à faciliter l’acquisition d’une résidence principale aux ménages les plus modestes. PSLA, vente sur plan, etc. : découvrez nos solutions pour obtenir un appartement à la frontière suisse.

Trouver un logement dans le parc immobilier existant du nord-est de l’Ain

Avec Dynacité, il est possible d’acquérir un bien directement dans le parc immobilier existant du Pays de Gex. En principe, les logements sociaux sont 20 % moins chers que la moyenne nationale. Soumettez simplement votre offre au siège de votre bailleur, avec un prix supérieur ou égal au tarif affiché. Les gardiens d’immeubles et les locataires sont prioritaires lors des demandes d’achat.

Acquérir un logement neuf grâce au PSLA et à la VEFA

Notre contrat de location-accession facilite l’acquisition d’une demeure principale aux ménages les plus modestes. Vous devez respecter 2 étapes lors d’un PLSA. La première phase locative, où vous résidez dans votre appartement en tant que propriétaire, permet de tester vos capacités de remboursement. Une fois la période réalisée, vous soumettez une offre d’achat directement au siège de Dynacité.

Vous pouvez également acheter un bien immobilier neuf sur plan au sein du territoire gexois. Le contrat de VEFA chez Dynacité fonctionne comme dans le privé : les paiements sont échelonnés sur plusieurs années. En revanche, le prix est réglementé par le gouvernement et les ménages les plus modestes sont prioritaires sur les autres demandeurs.

Les avantages des logements sociaux

Pas de garant privé

Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier

Les loyers sont plafonnés et inférieurs à ceux des logements du parc privé

Les loyers sont dus à terme échu

Les locataires bénéficient d’un droit au maintien dans les lieux s’ils respectent les termes de leur contrat de location

Les locataires peuvent bénéficier d’un suivi individualisé en cas de difficultés

Pourquoi opter pour un logement social dans le Pays de Gex ?

Le Pays de Gex est un territoire frontalier à la Suisse. Il faut approximativement 40 minutes pour relier Gex à Genève, via la route départementale D1005 en voiture. Il existe également une ligne de bus, mise en service par le réseau de transports publics genevois, faisant la liaison entre la ville et la capitale suisse en 1 heure environ.

La commune de Gex fait partie du bassin d’emploi du nord-est de l’Ain. Le pôle métropolitain du Genevois français participe activement à la dynamique du territoire : le tissu d’entreprises du secteur a augmenté de 23,5 % entre 2012 et 2017. Les sociétés créées perdurent, ce qui permet de maintenir le nombre de postes existants dans la région.

La démarche à suivre pour acheter votre HLM dans le Pays de Gex

Pour devenir propriétaire, prenez le temps de vous renseigner sur les différentes possibilités d’obtention :
PSLA, VEFA ou en direct.

Cela vous permettra de définir ce qui vous convient le mieux et d’étayer votre idée d’acquisition de votre résidence principale dans l’Ain. Pensez également à déterminer le nombre de pièces nécessaires dans votre appartement. Acheter est un projet à long terme : si la famille s’agrandit au fil du temps, le logement peut vite sembler étroit !

Acheter un logement social dans le Pays de Gex ne manque donc pas d’atouts : dynamique du territoire genevois français, proximité avec Genève, etc. Pour acquérir un bien immobilier HLM, il vous faudra cependant respecter une procédure spécifique. Contactez dès maintenant votre bailleur Dynacité pour être accompagné dans l’ensemble de vos démarches.

Découvrez tous nos services pour vous faciliter la vie

Dynacité propose des services innovants alliant digital et proximité, gratuits ou à prix concurrentiel, ouverts aux locataires et au grand public afin de faciliter la vie quotidienne et développés en partenariat avec des start-up reconnues.