Appel à opérateurs immobiliers – Thoiry, rue du Breu (01)

Commercialisation d’un lot en accession libre au sein d’un nouveau quartier, rue du Breu à Thoiry (01) en vue de la réalisation d’un programme immobilier de 63 logements environ

Dynacité, acteur majeur dans le domaine du logement en Auvergne‑Rhône‑Alpes, est présent sur plusieurs territoires, notamment dans l’Ain, la Métropole lyonnaise, l’Isère, la Saône‑et‑Loire et la Haute‑Savoie. Il administre un patrimoine d’environ 30 000 logements et consacre chaque année plus de 160 millions d’euros à la construction neuve et à la rénovation, avec près de 600 logements livrés annuellement.

Dans le cadre de sa stratégie de développement territorial et de renouvellement urbain, Dynacité porte une opération d’aménagement à Thoiry visant la transformation d’un site d’anciens équipements sportifs aujourd’hui désaffectés.

Situé rue du Breu, en continuité immédiate du tissu urbain existant, le projet concerne un tènement d’environ 2,2 hectares, libéré à la suite de la relocalisation des activités sportives sur la plaine du Creux.

 

Appel à Projet Thoiry - rue du Breu (01). Situation du site de projet (sources Dynacité – TECTONIQUES)

Appel à Projet Thoiry - rue du Breu (01). Situation du site de projet (sources Dynacité – TECTONIQUES)

Appel à Projet Thoiry – rue du Breu (01). Situation du site de projet (sources Dynacité – TECTONIQUES)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Création d’un nouveau quartier résidentiel

Cette opération vise à créer un nouveau quartier résidentiel accueillant 250 logements répartis sur 4 macro-lots, comprenant 50% de logement locatif social, 25% de logement locatif intermédiaire et 25% de logement en accession libre.

Dynacité assure une double mission d’aménageur et de maître d’ouvrage pour les logements locatifs sociaux et intermédiaires, tout en pilotant la commercialisation d’un lot destiné à l’accession.

 

 

Appel à Projet Thoiry - rue du Breu (01). Plan masse d’aménagement du quartier, identification du lot E en accession libre (source : TECTONIQUES)

Appel à Projet Thoiry – rue du Breu (01). Plan masse d’aménagement du quartier, identification du lot E en accession libre (source : TECTONIQUES)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Dans le cadre de cette opération, Dynacité lance un appel à manifestation d’intérêt portant sur la commercialisation du lot E, destiné à la réalisation d’un programme d’environ 63 logements en accession libre.

La sélection du groupement opérateur-concepteurs lauréat se déroulera en 2 phases, avec mise en concurrence d’équipes de conception pluridisciplinaires, sous forme de concours d’architecture de niveau esquisse.

Calendrier prévisionnel de la procédure

  • Remise des dossiers de candidatures, incluant lettre d’intention, fiches-références opérateurs et fiches-références concepteurs : jeudi 23 juillet 2026
  • Désignation de 3 candidats retenus à concourir : septembre 2026
  • Concours sur esquisse : octobre à décembre 2026
  • Négociations avec les opérateurs et sélection de l’offre retenue : décembre 2026 à avril 2027

 

Appel à Projet Thoiry - rue du Breu (01). Perspective – Vue du bâtiment B Dynacité depuis la nouvelle voie de desserte – (source : TECTONIQUES)

Appel à Projet Thoiry – rue du Breu (01). Perspective – Vue du bâtiment B Dynacité depuis la nouvelle voie de desserte – (source : TECTONIQUES)